# Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718714273

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-paciencia-rio-de-janeiro-rj-8787718714273/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787718714273
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 107.259,62
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 181.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 73.740,38)
- **Valor por m²:** R$ 2.645,77/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.54 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 104, BL 12 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9414394, -43.637186
- **Matrícula:** 266653 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 35023928

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718714273, é de R$ 107.259,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.740,38. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.645,77/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787718714273 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718714273), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718714273?
Para o imóvel Ref. 8787718714273, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718714273 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266653, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718714273) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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