# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444406202576

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-araguari-cidade-ocidental-go-8444406202576/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444406202576
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 52.216,73
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 135.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 61,3% (Economia de R$ 82.783,27)
- **Valor por m²:** R$ 873,63/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 59.77 m²
- **Endereço Completo:** QUADRA 42, N SN, APTO 03, LT 34 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -16.0692195, -47.9741268
- **Matrícula:** 9889 | **Comarca:** CIDADE OCIDENTAL-GO | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 976328

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444406202576, é de R$ 52.216,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.783,27. Considerando a área de 59.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 873,63/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444406202576 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406202576), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406202576?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444406202576, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406202576 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9889, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444406202576) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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