# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787712744898

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-duque-duque-de-caxias-rj-8787712744898/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787712744898
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 134.482,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 222.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 88.018,00)
- **Valor por m²:** R$ 2.897,69/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 46.41 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALMIRANTE GRENFALL, N 260, APTO 506, BL 03 — PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7890978, -43.2831792
- **Matrícula:** 28252 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 15021505366

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 46.41 DE AREA TOTAL, 46.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DUQUE (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787712744898, é de R$ 134.482,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 222.500,00), gerando uma economia direta de R$ 88.018,00. Considerando a área de 46.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.897,69/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787712744898 em PARQUE DUQUE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712744898), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712744898?
Para o imóvel Ref. 8787712744898, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712744898 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28252, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712744898) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/