# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787712875720

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-duque-duque-de-caxias-rj-8787712875720/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787712875720
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 181.242,13
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 296.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 114.757,87)
- **Valor por m²:** R$ 4.137,95/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 43.80 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA ALMIRANTE GRENFALL, N 290, APTO 1304, BL II QD 93 LT 9A1 — PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7888408, -43.2836105
- **Matrícula:** 25682 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 15021504304

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 86.64 DE AREA TOTAL, 43.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DUQUE (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787712875720, é de R$ 181.242,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 296.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.757,87. Considerando a área de 43.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.137,95/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787712875720 em PARQUE DUQUE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712875720, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712875720?
Para o imóvel Ref. 8787712875720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712875720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25682, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712875720) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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