# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMACARI/BA – Ref 1444408568103

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-nascente-rio-capivara-camacari-ba-1444408568103/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444408568103
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 99.434,31
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 161.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 61.565,69)
- **Valor por m²:** R$ 2.142,06/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 46.42 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARLIM BRANCO, N SN, APTO 02, TORRE 03 QUADRA 12 A — PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMACARI/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.712865, -38.2842655
- **Matrícula:** 7796 | **Comarca:** CAMACARI-BA | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 116806

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 133.50 DE AREA TOTAL, 46.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMACARI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA (CAMACARI/BA), Ref. CAIXA 1444408568103, é de R$ 99.434,31 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.565,69. Considerando a área de 46.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.142,06/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444408568103 em PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408568103), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408568103?
Para o imóvel Ref. 1444408568103, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408568103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7796, Comarca de CAMACARI-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMACARI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444408568103) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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