# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444423645413

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-nova-friburgo-b-cidade-ocidental-go-8444423645413/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444423645413
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 59.775,41
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 125.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 52,2% (Economia de R$ 65.224,59)
- **Valor por m²:** R$ 1.115,42/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 53.59 m²
- **Endereço Completo:** QUADRA 39, N S/N, APTO 103, LT 08 VG 103 RUA 02 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -16.0739318, -47.9731875
- **Matrícula:** 35309 | **Comarca:** CIDADE OCIDENTAL-GO | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 988104

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 53.59 DE AREA TOTAL, 53.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444423645413, é de R$ 59.775,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.224,59. Considerando a área de 53.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.115,42/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444423645413 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444423645413, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423645413?
Para o imóvel Ref. 8444423645413, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423645413 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35309, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423645413) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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