# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVO RIO, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 1444408546983

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-novo-rio-sao-joao-de-meriti-rj-1444408546983/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444408546983
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 154.191,58
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 259.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,5% (Economia de R$ 104.808,42)
- **Valor por m²:** R$ 1.492,08/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 103.34 m²
- **Endereço Completo:** RUA BERTIOGA, N 645, APTO 101, — PARQUE NOVO RIO, SAO JOAO DE MERITI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8001454, -43.3401019
- **Matrícula:** 15355 | **Comarca:** SAO JOAO DE MERITI-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 40402

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 103.34 DE AREA TOTAL, 103.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVO RIO, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVO RIO (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 1444408546983, é de R$ 154.191,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 259.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.808,42. Considerando a área de 103.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.492,08/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444408546983 em PARQUE NOVO RIO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408546983, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408546983?
Para o imóvel Ref. 1444408546983, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408546983 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15355, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444408546983) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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