# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ROMANCE, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1444420855869

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-romance-ribeirao-preto-sp-1444420855869/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444420855869
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 89.892,11
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 155.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,0% (Economia de R$ 65.107,89)
- **Valor por m²:** R$ 1.953,33/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 46.02 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA ALFREDO RAVANELI, N 3409, APTO 407, BL 05 — PARQUE ROMANCE, RIBEIRAO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1832768, -47.7367328
- **Matrícula:** 153228 | **Comarca:** RIBEIRAO PRETO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 290526

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 103.07 DE AREA TOTAL, 46.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ROMANCE, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ROMANCE (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444420855869, é de R$ 89.892,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.107,89. Considerando a área de 46.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.953,33/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444420855869 em PARQUE ROMANCE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420855869, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420855869?
Para o imóvel Ref. 1444420855869, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420855869 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 153228, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444420855869) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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