# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712611596

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-rosario-nova-iguacu-rj-8787712611596/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787712611596
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 119.250,78
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 197.300,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 78.049,22)
- **Valor por m²:** R$ 2.864,54/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 41.63 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N 2450, APTO 106, BL 02 — PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7613058, -43.4194725
- **Matrícula:** 57485 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 948689

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 41.63 DE AREA TOTAL, 41.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ROSARIO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712611596, é de R$ 119.250,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.300,00), gerando uma economia direta de R$ 78.049,22. Considerando a área de 41.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.864,54/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787712611596 em PARQUE ROSARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712611596), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712611596?
Para o imóvel Ref. 8787712611596, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712611596 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57485, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712611596) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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