# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787709403902

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-sao-sebastiao-ribeirao-preto-sp-8787709403902/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787709403902
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 91.763,27
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 163.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 43,7% (Economia de R$ 71.236,73)
- **Valor por m²:** R$ 1.937,57/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 47.36 m²
- **Endereço Completo:** RUA CONSELHEIRO FERREIRA VIANNA, N 85, APTO 302, BL 5 — PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1823282, -47.736248
- **Matrícula:** 202716 | **Comarca:** RIBEIRAO PRETO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 379101

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 89.39 DE AREA TOTAL, 47.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO SEBASTIAO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO SEBASTIAO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787709403902, é de R$ 91.763,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.236,73. Considerando a área de 47.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.937,57/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787709403902 em PARQUE SAO SEBASTIAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709403902, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709403902?
Para o imóvel Ref. 8787709403902, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709403902 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 202716, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709403902) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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