# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO VICENTE, SAO VICENTE/SP – Ref 8096400877366

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-parque-sao-vicente-sao-vicente-sp-8096400877366/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8096400877366
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 172.074,86
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 270.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 97.925,14)
- **Valor por m²:** R$ 2.667,83/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 64.50 m²
- **Endereço Completo:** RUA CAPITAO GREGORIO DE FREITAS, N 635, APTO 35, — PARQUE SAO VICENTE, SAO VICENTE/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.9562199, -46.4034365
- **Matrícula:** 106981 | **Comarca:** SAO VICENTE-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 3600568011800635015

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 96.25 DE AREA TOTAL, 64.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO VICENTE, SAO VICENTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO VICENTE (SAO VICENTE/SP), Ref. CAIXA 8096400877366, é de R$ 172.074,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.925,14. Considerando a área de 64.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.667,83/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8096400877366 em PARQUE SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8096400877366), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8096400877366?
Para o imóvel Ref. 8096400877366, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8096400877366 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106981, Comarca de SAO VICENTE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO VICENTE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8096400877366) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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