# Retomado Caixa APARTAMENTO – PAU AMARELO, PAULISTA/PE – Ref 8444420819658

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-pau-amarelo-paulista-pe-8444420819658/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444420819658
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 86.029,57
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 164.354,66
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 47,7% (Economia de R$ 78.325,09)
- **Valor por m²:** R$ 1.708,29/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 50.36 m²
- **Endereço Completo:** RUA TIMBAUBA, N 173, APTO 101, XVI18 QD. XVI LOTE 18 — PAU AMARELO, PAULISTA/PE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -7.9122892, -34.8307424
- **Matrícula:** 68072 | **Comarca:** PAULISTA-PE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 851895

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 52.78 DE AREA TOTAL, 50.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAU AMARELO, PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAU AMARELO (PAULISTA/PE), Ref. CAIXA 8444420819658, é de R$ 86.029,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.354,66), gerando uma economia direta de R$ 78.325,09. Considerando a área de 50.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.708,29/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444420819658 em PAU AMARELO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444420819658, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420819658?
Para o imóvel Ref. 8444420819658, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420819658 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68072, Comarca de PAULISTA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PAULISTA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444420819658) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/