# Retomado Caixa APARTAMENTO – PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422044939

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-porto-novo-sao-goncalo-rj-8444422044939/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444422044939
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 81.964,82
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 140.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 58.035,18)
- **Valor por m²:** R$ 2.159,24/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 37.96 m²
- **Endereço Completo:** TRAVESSA LOURDES, N 347, APTO 202, CS 01 — PORTO NOVO, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8308832, -43.0804207
- **Matrícula:** 45393 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 25228004

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 37.96 DE AREA TOTAL, 37.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PORTO NOVO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PORTO NOVO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422044939, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 37.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.159,24/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444422044939 em PORTO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422044939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422044939?
Para o imóvel Ref. 8444422044939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422044939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45393, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422044939) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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