# Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8294900012255

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-residencial-americas-ribeirao-preto-sp-8294900012255/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8294900012255
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 79.765,34
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 132.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 52.234,66)
- **Valor por m²:** R$ 1.831,16/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 43.56 m²
- **Endereço Completo:** RUA AMADEU GIACHETTO, N 665, APTO 07, PAV TERRREO — RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1300649, -47.8213864
- **Matrícula:** 111578 | **Comarca:** RIBEIRAO PRETO-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 246218

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 97.99 DE AREA TOTAL, 43.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL DAS AMERICAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8294900012255, é de R$ 79.765,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.234,66. Considerando a área de 43.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.831,16/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8294900012255 em RESIDENCIAL DAS AMERICAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8294900012255), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8294900012255?
Para o imóvel Ref. 8294900012255, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8294900012255 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111578, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8294900012255) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/