# Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP – Ref 1787702384777

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-residencial-villa-garden-campinas-sp-1787702384777/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787702384777
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 289.978,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 455.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 165.021,99)
- **Valor por m²:** R$ 5.321,67/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 54.49 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA, N 772, APTO 506, TORRE 01 — RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9183147, -47.083614
- **Matrícula:** 294565 | **Comarca:** CAMPINAS-SP | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 34322105005201038

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 102.22 DE AREA TOTAL, 54.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL VILLA GARDEN (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 1787702384777, é de R$ 289.978,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 455.000,00), gerando uma economia direta de R$ 165.021,99. Considerando a área de 54.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.321,67/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787702384777 em RESIDENCIAL VILLA GARDEN aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787702384777, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702384777?
Para o imóvel Ref. 1787702384777, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702384777 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 294565, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787702384777) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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