# Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP – Ref 8787719592678

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-residencial-villa-garden-campinas-sp-8787719592678/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787719592678
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 225.940,36
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 369.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 143.059,64)
- **Valor por m²:** R$ 4.119,24/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 54.85 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA, N 772, APTO 105, TORRE 03 — RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9183147, -47.083614
- **Matrícula:** 294772 | **Comarca:** CAMPINAS-SP | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 34322105005203005

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 103.25 DE AREA TOTAL, 54.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL VILLA GARDEN (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8787719592678, é de R$ 225.940,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 369.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.059,64. Considerando a área de 54.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.119,24/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787719592678 em RESIDENCIAL VILLA GARDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719592678), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719592678?
Para o imóvel Ref. 8787719592678, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719592678 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 294772, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719592678) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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