# Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787718192153

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-restinga-porto-alegre-rs-8787718192153/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787718192153
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 139.015,11
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 230.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 90.984,89)
- **Valor por m²:** R$ 3.131,68/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 44.39 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA JOAO ANTONIO SILVEIRA, N 441, APTO 23, BOX 23 — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.1640549, -51.1510879
- **Matrícula:** 217771 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 217771

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 47.62 DE AREA TOTAL, 44.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787718192153, é de R$ 139.015,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.984,89. Considerando a área de 44.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.131,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787718192153 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718192153), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718192153?
Para o imóvel Ref. 8787718192153, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718192153 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217771, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718192153) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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