# Retomado Caixa APARTAMENTO – RIO DOS SINOS, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8444430007796

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-rio-sinos-sao-leopoldo-rs-8444430007796/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444430007796
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 136.094,92
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 131.000,00
- **Valor por m²:** R$ 3.201,48/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 42.51 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALBINO KEMPF, N 500, APTO 44, BL G QD 240A — RIO DOS SINOS, SAO LEOPOLDO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7554375, -51.1442919
- **Matrícula:** 78536 | **Comarca:** SAO LEOPOLDO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 73457

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 43.23 DE AREA TOTAL, 42.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIO DOS SINOS, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIO DOS SINOS (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8444430007796, é de R$ 136.094,92 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 42.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.201,48/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444430007796 em RIO DOS SINOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430007796), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430007796?
Para o imóvel Ref. 8444430007796, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430007796 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78536, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430007796) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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