# Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787719124429

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-santa-rosa-lima-porto-alegre-rs-8787719124429/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787719124429
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 117.256,22
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 194.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 76.743,78)
- **Valor por m²:** R$ 2.846,72/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.19 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOAO PARIS, N 452, APTO 403, BL 03 — SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9884473, -51.1055821
- **Matrícula:** 71536 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** NãO LOCALIZADO

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 66.99 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA ROSA DE LIMA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787719124429, é de R$ 117.256,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.743,78. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.846,72/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787719124429 em SANTA ROSA DE LIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719124429), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719124429?
Para o imóvel Ref. 8787719124429, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719124429 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71536, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719124429) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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