# Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTANA, URUGUAIANA/RS – Ref 1444417828473

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-santana-uruguaiana-rs-1444417828473/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417828473
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 184.821,15
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 290.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 105.178,85)
- **Valor por m²:** R$ 3.508,37/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 52.68 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROFESSOR LUIZ ANTONIO LOPES, N 1875, APTO 303, BL B 3° PAVIMENTO OU 2° ANDAR — SANTANA, URUGUAIANA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7561141, -57.0686137
- **Matrícula:** 42626, 42589 | **Comarca:** URUGUAIANA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1539060

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 77.70 DE AREA TOTAL, 52.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTANA, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTANA (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 1444417828473, é de R$ 184.821,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.178,85. Considerando a área de 52.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.508,37/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417828473 em SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417828473), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417828473?
Para o imóvel Ref. 1444417828473, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417828473 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42626, 42589, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444417828473) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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