# Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787712147105

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-santos-dumont-sao-leopoldo-rs-8787712147105/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787712147105
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 81.964,82
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 140.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 58.035,18)
- **Valor por m²:** R$ 1.989,92/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.19 m²
- **Endereço Completo:** RUA RICARDO JOAO MERKER, N 44, APTO 504, QD 2918 BL 42 — SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7295606, -51.1479432
- **Matrícula:** 101669 | **Comarca:** SAO LEOPOLDO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 103641

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 81.32 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTOS DUMONT (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8787712147105, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.989,92/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787712147105 em SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712147105, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712147105?
Para o imóvel Ref. 8787712147105, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712147105 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101669, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712147105) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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