# Retomado Caixa APARTAMENTO – SERRA DOURADA, VESPASIANO/MG – Ref 8444426082711

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-serra-dourada-vespasiano-mg-8444426082711/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444426082711
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 96.592,92
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 163.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 66.407,08)
- **Valor por m²:** R$ 2.235,95/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 43.20 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA SERRA DAS PALMEIRAS, N 430, APTO 302, BL 04 BOX 90 — SERRA DOURADA, VESPASIANO/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.7482401, -43.9341072
- **Matrícula:** 27785 | **Comarca:** VESPASIANO-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 10400050450058

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 80.97 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SERRA DOURADA, VESPASIANO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SERRA DOURADA (VESPASIANO/MG), Ref. CAIXA 8444426082711, é de R$ 96.592,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.235,95/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444426082711 em SERRA DOURADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426082711), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426082711?
Para o imóvel Ref. 8444426082711, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426082711 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27785, Comarca de VESPASIANO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VESPASIANO/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426082711) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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