# Retomado Caixa APARTAMENTO – SOLEDADE, ARACAJU/SE – Ref 8444432000853

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-soledade-aracaju-se-8444432000853/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444432000853
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 78.201,87
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 135.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,1% (Economia de R$ 56.798,13)
- **Valor por m²:** R$ 1.710,45/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 45.72 m²
- **Endereço Completo:** RUA H, N 245, APTO 203, BL 07 — SOLEDADE, ARACAJU/SE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -10.8847918, -37.0811722
- **Matrícula:** 24229 | **Comarca:** ARACAJU-SE | **Ofício:** 11 | **Inscrição Imobiliária:** 0501030214007011

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 45.72 DE AREA TOTAL, 45.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SOLEDADE, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SOLEDADE (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8444432000853, é de R$ 78.201,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 45.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.710,45/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444432000853 em SOLEDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432000853), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432000853?
Para o imóvel Ref. 8444432000853, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432000853 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24229, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432000853) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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