# Retomado Caixa APARTAMENTO – TERESOPOLIS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444423137825

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-teresopolis-porto-alegre-rs-8444423137825/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444423137825
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 142.989,23
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 233.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,6% (Economia de R$ 90.010,77)
- **Valor por m²:** R$ 2.532,13/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 56.47 m²
- **Endereço Completo:** RUA SEPE TIARAJU, N 426, APTO 404, BL 1 — TERESOPOLIS, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0713662, -51.2143781
- **Matrícula:** 118959 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 86.23 DE AREA TOTAL, 56.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TERESOPOLIS, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TERESOPOLIS (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444423137825, é de R$ 142.989,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 233.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.010,77. Considerando a área de 56.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.532,13/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444423137825 em TERESOPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423137825), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423137825?
Para o imóvel Ref. 8444423137825, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423137825 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 118959, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423137825) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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