# Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBU, ALVORADA/RS – Ref 8444436609666

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-umbu-alvorada-rs-8444436609666/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444436609666
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 50.076,39
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 86.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,1% (Economia de R$ 36.423,61)
- **Valor por m²:** R$ 1.258,83/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 39.78 m²
- **Endereço Completo:** RUA TRINTA E DOIS, N 119, APTO 202, — UMBU, ALVORADA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0276038, -51.0803256
- **Matrícula:** 53759 | **Comarca:** ALVORADA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** NãO LOCALIZADO

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 42.84 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMBU, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMBU (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444436609666, é de R$ 50.076,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 86.500,00), gerando uma economia direta de R$ 36.423,61. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.258,83/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444436609666 em UMBU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436609666), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436609666?
Para o imóvel Ref. 8444436609666, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436609666 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53759, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436609666) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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