# Retomado Caixa APARTAMENTO – VALE DO PALMITAL (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG – Ref 8444411099117

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vale-palmital-melo-viana-esmeraldas-mg-8444411099117/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444411099117
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 86.648,52
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 148.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 61.351,48)
- **Valor por m²:** R$ 1.218,51/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 71.11 m²
- **Endereço Completo:** RUA 10, N 263, APTO 202, 2 PAVIMENTO — VALE DO PALMITAL (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.7806521, -44.1880166
- **Matrícula:** 49359 | **Comarca:** ESMERALDAS-MG | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 44268001

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 75.73 DE AREA TOTAL, 71.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VALE DO PALMITAL (MELO VIANA), ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VALE DO PALMITAL (MELO VIANA) (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444411099117, é de R$ 86.648,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 71.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.218,51/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444411099117 em VALE DO PALMITAL (MELO VIANA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411099117), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411099117?
Para o imóvel Ref. 8444411099117, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411099117 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49359, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444411099117) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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