# Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 8444433090651

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-varzea-mocas-niteroi-rj-8444433090651/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444433090651
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 158.821,41
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 259.383,05
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 100.561,64)
- **Valor por m²:** R$ 2.647,02/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 60.00 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 404, LT 10B, BL 02, FAZ MOFREITA — VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9090439, -42.9815314
- **Matrícula:** 34063 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 16 | **Inscrição Imobiliária:** 2165850

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA DAS MOCAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444433090651, é de R$ 158.821,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 259.383,05), gerando uma economia direta de R$ 100.561,64. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.647,02/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444433090651 em VARZEA DAS MOCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433090651), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433090651?
Para o imóvel Ref. 8444433090651, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433090651 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34063, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433090651) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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