# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CACHOEIRINHA, CACHOEIRINHA/RS – Ref 8444406146323

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vila-cachoeirinha-cachoeirinha-rs-8444406146323/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444406146323
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 172.837,05
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 271.195,94
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 98.358,89)
- **Valor por m²:** R$ 2.066,69/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 83.63 m²
- **Endereço Completo:** RUA PAPA JOAO XXIII, N 673, APTO 403, BL 03 QD 05 — VILA CACHOEIRINHA, CACHOEIRINHA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9549573, -51.0938957
- **Matrícula:** 46558 | **Comarca:** CACHOEIRINHA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 963522

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 133.75 DE AREA TOTAL, 83.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CACHOEIRINHA, CACHOEIRINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CACHOEIRINHA (CACHOEIRINHA/RS), Ref. CAIXA 8444406146323, é de R$ 172.837,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 271.195,94), gerando uma economia direta de R$ 98.358,89. Considerando a área de 83.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.066,69/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444406146323 em VILA CACHOEIRINHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444406146323, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406146323?
Para o imóvel Ref. 8444406146323, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406146323 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46558, Comarca de CACHOEIRINHA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRINHA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444406146323) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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