# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CANARIA, SALVADOR/BA – Ref 1787701934412

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vila-canaria-salvador-ba-1787701934412/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787701934412
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 274.811,17
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 280.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 1,9% (Economia de R$ 5.188,83)
- **Valor por m²:** R$ 5.332,00/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 51.54 m²
- **Endereço Completo:** RUA CASTRO ALVES, N 304, APTO 406, BL C — VILA CANARIA, SALVADOR/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.9109368, -38.4449373
- **Matrícula:** 186229 | **Comarca:** SALVADOR-BA | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 9542760

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 92.44 DE AREA TOTAL, 51.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CANARIA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CANARIA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 1787701934412, é de R$ 274.811,17 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 1,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 5.188,83. Considerando a área de 51.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.332,00/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787701934412 em VILA CANARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701934412), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701934412?
Para o imóvel Ref. 1787701934412, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701934412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 186229, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701934412) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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