# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP – Ref 8787709603804

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vila-carmosina-sao-paulo-sp-8787709603804/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787709603804
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 117.086,98
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 193.720,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 76.633,02)
- **Valor por m²:** R$ 2.617,05/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 44.74 m²
- **Endereço Completo:** RUA SHO YOSHIOKA, N 511, APTO 506, 5 PAV TORRE 2 — VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5785018, -46.4480509
- **Matrícula:** 365903 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 09 | **Inscrição Imobiliária:** 24003210822

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 53.66 DE AREA TOTAL, 44.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CARMOSINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CARMOSINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787709603804, é de R$ 117.086,98 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.720,00), gerando uma economia direta de R$ 76.633,02. Considerando a área de 44.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.617,05/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787709603804 em VILA CARMOSINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709603804), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709603804?
Para o imóvel Ref. 8787709603804, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709603804 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 365903, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709603804) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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