# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444417245664

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vila-centenario-duque-de-caxias-rj-1444417245664/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417245664
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 96.716,85
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 174.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,4% (Economia de R$ 77.283,15)
- **Valor por m²:** R$ 1.726,16/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 56.03 m²
- **Endereço Completo:** RUA FRANCISCA THOME, N 115, APTO 204, — VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.777403, -43.3089945
- **Matrícula:** 5134 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 13003021004

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 56.03 DE AREA TOTAL, 56.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CENTENARIO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444417245664, é de R$ 96.716,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.283,15. Considerando a área de 56.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.726,16/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417245664 em VILA CENTENARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417245664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417245664?
Para o imóvel Ref. 1444417245664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417245664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5134, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444417245664) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/