# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 1787701186432

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vila-curuca-sao-paulo-sp-1787701186432/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787701186432
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 142.249,67
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 226.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 83.750,33)
- **Valor por m²:** R$ 4.603,55/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 30.90 m²
- **Endereço Completo:** RUA GUARACICA, N 341, APTO 408, HIS 02 — VILA CURUCA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.4977942, -46.419621
- **Matrícula:** 270671 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 12 | **Inscrição Imobiliária:** 11264400925

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 39.82 DE AREA TOTAL, 30.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1787701186432, é de R$ 142.249,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.750,33. Considerando a área de 30.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.603,55/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787701186432 em VILA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701186432), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701186432?
Para o imóvel Ref. 1787701186432, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701186432 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 270671, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701186432) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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