# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LEOPOLDINA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444419265450

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vila-leopoldina-duque-de-caxias-rj-1444419265450/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419265450
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 203.940,58
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 320.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 116.059,42)
- **Valor por m²:** R$ 2.037,78/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 100.08 m²
- **Endereço Completo:** RUA BOA SORTE, N 31, APTO 201, LT 700 — VILA LEOPOLDINA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7607244, -43.3059764
- **Matrícula:** 15581 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 13231027008

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 100.08 DE AREA TOTAL, 100.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LEOPOLDINA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LEOPOLDINA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444419265450, é de R$ 203.940,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.059,42. Considerando a área de 100.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.037,78/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419265450 em VILA LEOPOLDINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419265450, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419265450?
Para o imóvel Ref. 1444419265450, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419265450 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15581, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444419265450) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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