# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA MERCES, CARAPICUIBA/SP – Ref 8555524620388

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vila-merces-carapicuiba-sp-8555524620388/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555524620388
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 159.000,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 265.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,0% (Economia de R$ 106.000,00)
- **Valor por m²:** R$ 3.182,55/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 49.96 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA TAMBORY, N 1395, APTO 52, 5° ANDAR BL03 — VILA MERCES, CARAPICUIBA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5312814, -46.8457176
- **Matrícula:** 7965 | **Comarca:** CARAPICUIBA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 232534112000103040

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 83.14 DE AREA TOTAL, 49.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA MERCES, CARAPICUIBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA MERCES (CARAPICUIBA/SP), Ref. CAIXA 8555524620388, é de R$ 159.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 40,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.000,00. Considerando a área de 49.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.182,55/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555524620388 em VILA MERCES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555524620388), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555524620388?
Para o imóvel Ref. 8555524620388, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555524620388 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7965, Comarca de CARAPICUIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARAPICUIBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555524620388) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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