# Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, BELO HORIZONTE/MG – Ref 1444403302547

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-centro-belo-horizonte-mg-1444403302547/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444403302547
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 280.418,29
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 440.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 159.581,71)
- **Valor por m²:** R$ 3.378,53/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 83.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA RIO DE JANEIRO, N 855, APTO 204 — CENTRO, BELO HORIZONTE/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.9219618, -43.939272
- **Matrícula:** 27526 | **Comarca:** BELO HORIZONTE-MG | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 0030250180071

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 83.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 1444403302547, é de R$ 280.418,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 440.000,00), gerando uma economia direta de R$ 159.581,71. Considerando a área de 83.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.378,53/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444403302547 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403302547, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403302547?
Para o imóvel Ref. 1444403302547, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403302547 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27526, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444403302547) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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