# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM LINDOIA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444410504050

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-jardim-lindoia-porto-alegre-rs-8444410504050/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410504050
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 267.000,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 445.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,0% (Economia de R$ 178.000,00)
- **Valor por m²:** R$ 3.184,26/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 83.85 m²
- **Endereço Completo:** RUA MAURO GUEDES DE OLIVEIRA, N 131, APTO 602, TORRE A SPECIALE — JARDIM LINDOIA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0037015, -51.1480559
- **Matrícula:** 171197, 171216 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 100050919 E 100054565

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 146.71 DE AREA TOTAL, 83.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM LINDOIA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM LINDOIA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444410504050, é de R$ 267.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 40,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 445.000,00), gerando uma economia direta de R$ 178.000,00. Considerando a área de 83.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.184,26/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410504050 em JARDIM LINDOIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410504050), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410504050?
Para o imóvel Ref. 8444410504050, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410504050 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 171197, 171216, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444410504050) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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