# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MARACANA, UBERABA/MG – Ref 1444411832681

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-jardim-maracana-uberaba-mg-1444411832681/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444411832681
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 116.443,31
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 185.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 68.556,69)
- **Valor por m²:** R$ 1.905,47/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 61.11 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALZIRA BENTO DA SILVA, N 211, APTO 101, BL 09, GLEBA AB — JARDIM MARACANA, UBERABA/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.7824142, -47.9239199
- **Matrícula:** 76263 | **Comarca:** UBERABA-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 52111120001081

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 69.37 DE AREA TOTAL, 61.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MARACANA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MARACANA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 1444411832681, é de R$ 116.443,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.556,69. Considerando a área de 61.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.905,47/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444411832681 em JARDIM MARACANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444411832681), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411832681?
Para o imóvel Ref. 1444411832681, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411832681 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76263, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444411832681) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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