# Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444405122287

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-madureira-rio-de-janeiro-rj-1444405122287/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444405122287
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 367.263,22
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 680.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,0% (Economia de R$ 312.736,78)
- **Valor por m²:** R$ 2.026,73/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 3
- **Área:** 181.21 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO, N 633, APTO 1001, . — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8630985, -43.3323438
- **Matrícula:** 266626 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 08 | **Inscrição Imobiliária:** 16887606

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 181.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, TERRACO, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444405122287, é de R$ 367.263,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 680.000,00), gerando uma economia direta de R$ 312.736,78. Considerando a área de 181.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.026,73/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444405122287 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444405122287, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405122287?
Para o imóvel Ref. 1444405122287, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405122287 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266626, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444405122287) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/