# Retomado Caixa APARTAMENTO – MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444418089569

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-mutuaguacu-sao-goncalo-rj-1444418089569/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444418089569
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 93.058,16
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 193.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 51,8% (Economia de R$ 99.941,84)
- **Valor por m²:** R$ 779,84/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 119.33 m²
- **Endereço Completo:** RUA ERNESTO FRANCA, N 325, APTO 03, — MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8055163, -43.0413266
- **Matrícula:** 56722 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 171948000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 119.33 DE AREA TOTAL, 119.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MUTUAGUACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MUTUAGUACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444418089569, é de R$ 93.058,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.941,84. Considerando a área de 119.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 779,84/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444418089569 em MUTUAGUACU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418089569, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418089569?
Para o imóvel Ref. 1444418089569, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418089569 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56722, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444418089569) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/