# Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE HOTEL, ARARUAMA/RJ – Ref 1444421571309

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-parque-hotel-araruama-rj-1444421571309/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444421571309
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 356.101,51
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 648.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,0% (Economia de R$ 291.898,49)
- **Valor por m²:** R$ 3.030,65/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 117.50 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA 2, N 612, APTO 304, QD 7 LT 66 — PARQUE HOTEL, ARARUAMA/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8719177, -42.333718
- **Matrícula:** 40057 | **Comarca:** ARARUAMA-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 368650

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 117.50 DE AREA TOTAL, 117.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE HOTEL, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE HOTEL (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444421571309, é de R$ 356.101,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 648.000,00), gerando uma economia direta de R$ 291.898,49. Considerando a área de 117.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.030,65/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444421571309 em PARQUE HOTEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421571309, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421571309?
Para o imóvel Ref. 1444421571309, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421571309 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40057, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444421571309) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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