# Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 1444419393156

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-sao-miguel-sao-leopoldo-rs-1444419393156/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419393156
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 250.701,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 161.000,00
- **Valor por m²:** R$ 3.859,31/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 64.96 m²
- **Endereço Completo:** RUA BRASIL, N 1570, APTO 101, SUBBL 6B BL 6 D3 — SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7639267, -51.1568318
- **Matrícula:** 35887 | **Comarca:** SAO LEOPOLDO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 53736

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 72.46 DE AREA TOTAL, 64.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO MIGUEL (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 1444419393156, é de R$ 250.701,01 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 64.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.859,31/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419393156 em SAO MIGUEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419393156), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419393156?
Para o imóvel Ref. 1444419393156, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419393156 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35887, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444419393156) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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