# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SFEIR, INDAIATUBA/SP – Ref 1600000192175

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-vila-sfeir-indaiatuba-sp-1600000192175/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1600000192175
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.083.434,31
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.700.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 616.565,69)
- **Valor por m²:** R$ 5.991,78/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 180.82 m²
- **Endereço Completo:** RUA PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 730, APTO 93 — VILA SFEIR, INDAIATUBA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.0862166, -47.2224687
- **Matrícula:** 99356, 99359, 99369, 99370 | **Comarca:** INDAIATUBA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1111505012027

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 180.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SFEIR, INDAIATUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SFEIR (INDAIATUBA/SP), Ref. CAIXA 1600000192175, é de R$ 1.083.434,31 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.700.000,00), gerando uma economia direta de R$ 616.565,69. Considerando a área de 180.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.991,78/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1600000192175 em VILA SFEIR aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000192175, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000192175?
Para o imóvel Ref. 1600000192175, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000192175 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99356, 99359, 99369, 99370, Comarca de INDAIATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em INDAIATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1600000192175) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/