# Retomado Caixa APARTAMENTO – ALTOS DO JARAGUA, ARARAQUARA/SP – Ref 8787703972484

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-altos-jaragua-araraquara-sp-8787703972484/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787703972484
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 103.704,06
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 175.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 71.295,94)
- **Valor por m²:** R$ 2.638,78/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 39.30 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA GOV ORESTES QUERCIA, N 1301, APTO 502, 5 PAV, BL 17 — ALTOS DO JARAGUA, ARARAQUARA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.7826917, -48.2088558
- **Matrícula:** 149598 | **Comarca:** ARARAQUARA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 2008735400

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 98.27 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALTOS DO JARAGUA, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787703972484, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.638,78/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787703972484 em ALTOS DO JARAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703972484), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703972484?
Para o imóvel Ref. 8787703972484, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703972484 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 149598, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703972484) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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