# Retomado Caixa APARTAMENTO – BONSUCESSO, GUARULHOS/SP – Ref 1444422201629

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-bonsucesso-guarulhos-sp-1444422201629/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444422201629
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 138.473,13
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 220.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 81.526,87)
- **Valor por m²:** R$ 3.043,37/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 45.50 m²
- **Endereço Completo:** RUA FERNANDO LUZ, N 403, APTO 503, 4 ANDAR OU 5 PAVIMENTO, TORRE 7 — BONSUCESSO, GUARULHOS/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.439226, -46.4000528
- **Matrícula:** 111441 | **Comarca:** GUARULHOS-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1010004094307035

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BONSUCESSO, GUARULHOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BONSUCESSO (GUARULHOS/SP), Ref. CAIXA 1444422201629, é de R$ 138.473,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 45.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.043,37/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444422201629 em BONSUCESSO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422201629), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422201629?
Para o imóvel Ref. 1444422201629, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422201629 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111441, Comarca de GUARULHOS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARULHOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444422201629) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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