# Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI/MG – Ref 8787714457470

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-colonia-marcal-sao-joao-del-rei-mg-8787714457470/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787714457470
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 145.749,99
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 238.035,15
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 92.285,16)
- **Valor por m²:** R$ 3.397,44/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 42.90 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DOMINGOS PINTO CAMARANO, N 360, APTO 403, BL 06 PAV 04 — COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1143782, -44.237137
- **Matrícula:** 88965 | **Comarca:** SAO JOAO DEL REI-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 10204900403759

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA DO MARCAL, SAO JOAO DEL REI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA DO MARCAL (SAO JOAO DEL REI/MG), Ref. CAIXA 8787714457470, é de R$ 145.749,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.035,15), gerando uma economia direta de R$ 92.285,16. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.397,44/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787714457470 em COLONIA DO MARCAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714457470), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714457470?
Para o imóvel Ref. 8787714457470, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714457470 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88965, Comarca de SAO JOAO DEL REI-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DEL REI/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714457470) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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