# Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444421886296

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-fazenda-alpina-teresopolis-rj-1444421886296/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444421886296
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 258.749,61
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 406.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 147.250,39)
- **Valor por m²:** R$ 4.248,06/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 60.91 m²
- **Endereço Completo:** RUA B, N SN, APTO 37, QD I — FAZENDA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.3369534, -42.980937
- **Matrícula:** 27429 | **Comarca:** TERESOPOLIS-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 100566

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444421886296, é de R$ 258.749,61 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 406.000,00), gerando uma economia direta de R$ 147.250,39. Considerando a área de 60.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.248,06/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444421886296 em FAZENDA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421886296), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421886296?
Para o imóvel Ref. 1444421886296, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421886296 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27429, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444421886296) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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