# Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712155230

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-guaratiba-rio-de-janeiro-rj-8787712155230/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787712155230
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 99.955,89
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 173.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,2% (Economia de R$ 73.044,11)
- **Valor por m²:** R$ 1.142,22/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 87.51 m²
- **Endereço Completo:** RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 308, BL 03 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9460961, -43.5796315
- **Matrícula:** 466229 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 09 | **Inscrição Imobiliária:** 34778282

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 87.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712155230, é de R$ 99.955,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.044,11. Considerando a área de 87.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.142,22/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787712155230 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712155230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712155230?
Para o imóvel Ref. 8787712155230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712155230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466229, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712155230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/