# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS FLORES, ARARAQUARA/SP – Ref 8555537929986

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-jardim-flores-araraquara-sp-8555537929986/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555537929986
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 89.687,67
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 159.313,10
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 43,7% (Economia de R$ 69.625,43)
- **Valor por m²:** R$ 2.282,13/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 39.30 m²
- **Endereço Completo:** RUA MAHIBA BARCHA, N 90, APTO 401, PAV 04 ANDAR 03 BL 11 — JARDIM DAS FLORES, ARARAQUARA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.791225, -48.2095373
- **Matrícula:** 142979 | **Comarca:** ARARAQUARA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 2017518300

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 117.45 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS FLORES, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS FLORES (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555537929986, é de R$ 89.687,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.313,10), gerando uma economia direta de R$ 69.625,43. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.282,13/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555537929986 em JARDIM DAS FLORES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537929986, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537929986?
Para o imóvel Ref. 8555537929986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537929986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142979, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537929986) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/