# Retomado Caixa APARTAMENTO – JOAQUIM TAVORA, FORTALEZA/CE – Ref 10304794

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-joaquim-tavora-fortaleza-ce-10304794/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10304794
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 498.379,78
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 782.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 283.620,22)
- **Valor por m²:** R$ 4.678,74/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 106.52 m²
- **Endereço Completo:** RUA CARLOS VASCONCELOS, N 3100, APTO 1401, APT 1401 — JOAQUIM TAVORA, FORTALEZA/CE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.7484769, -38.5159742
- **Matrícula:** 48566 | **Comarca:** FORTALEZA-CE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 5959454

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 106.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JOAQUIM TAVORA, FORTALEZA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JOAQUIM TAVORA (FORTALEZA/CE), Ref. CAIXA 10304794, é de R$ 498.379,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 782.000,00), gerando uma economia direta de R$ 283.620,22. Considerando a área de 106.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.678,74/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10304794 em JOAQUIM TAVORA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10304794, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10304794?
Para o imóvel Ref. 10304794, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10304794 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48566, Comarca de FORTALEZA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FORTALEZA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 10304794) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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