# Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787712339420

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-loteamento-residencial-maria-adelia-sao-jose-do-rio-preto-sp-8787712339420/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787712339420
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 120.882,70
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 200.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 79.117,30)
- **Valor por m²:** R$ 2.807,31/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 43.06 m²
- **Endereço Completo:** RUA SANTINA FERREIRA CRUZ (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 302, APTO 32, TORRE 09 BL D — LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.8459217, -49.3192757
- **Matrícula:** 122812 | **Comarca:** SAO JOSE DO RIO PRETO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 904233494

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 91.05 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787712339420, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.807,31/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787712339420 em LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712339420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712339420?
Para o imóvel Ref. 8787712339420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712339420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122812, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712339420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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